Залог недвижимости по микрозайму признали недействительным.

В Новороссийске районный суд признал недействительной выдачу займа под залог недвижимости, так как его размер превышает допустимую для микрозайма планку 1 млн руб. Теперь МФО не сможет требовать с должника залог и рискует не вернуть свои деньги.
Последствия судебного разбирательства заключаются в том, что должники некоего МФО "АСД-финанс" добились в двух судебных инстанциях признания двух договоров займа под залог недвижимости (два земельных участка и дом) на 3,9 млн руб. недействительным.
Такое решение предполагает, что недвижимость освобождена из-под залога, кредитор больше не вправе претендовать на ее изъятие в счет долга, хотя заемщик внес по займам лишь несколько платежей.

В свою очередь МФО обратилась в Верховный Суд РФ (в картотеке материал зарегистрирован 12.04.2017 под номером 18-КФ17-1129).

Если ВС РФ не истребует дело для рассмотрения, многие микрофинансовые организации рискуют столкнуться с потоком иском об оспаривании подобных сделок, что создаст абсолютно законный прецедент для возможности намеренно не возвращать долг без угрозы лишиться заложенного имущества.

По мнению Верховного суда РФ, 1,6% в день по микрозайму несправедливо.

В одном из недавних "ростовщических дел" Верховный Суд Российской Федерации решил вновь блеснуть мыслью в толковании права (Определение ВС РФ от 28.02.2017 по делу № 16-КГ17-1).
На этот раз коллегия высшего суда по одному из гражданских споров решила, что займ под 1,6% в день хотя и заключен сторонами добровольно и без принуждения, но, тем не менее, подобные условия сделки не соответствуют принципам разумности и справедливости, поскольку проценты по просроченному займу в .... 15 раз превысили основной долг.
Таким образом, недобросовестные заемщики получили еще один аргумент со стороны ВС РФ в спорах с кредиторами       

ОСАГО по-новому: ремонт вместо денег

На подпись президенту отправлен законопроект о внесении изменений в закон об ОСАГО, по которому приоритет отдается натуральному возмещению взамен денежным выплатам.
По договорам, которые будут заключены после вступления в силу поправок, страховщики будут ремонтировать автомобили за свой счет, а денежные выплаты будут осуществляться лишь в исключительных случаях.
Автосервис, куда можно будет направить авто на ремонт, должен находиться не далее 50 км от места ДТП, кроме случаев, когда страховщик готов оплатить эвакуатор. Автовладелец  сможет выбрать СТО из специального реестра, предложенного страховщиком, а для новых автомобилей, которые еще на гарантии, ремонт должен быть организован у официального дилера.
Закон также вводит обязательность использования для ремонта только новые запчасти, а срок ремонта не должен превышать 30 рабочих дней с момента поступления авто на СТО. Если машину отремонтируют некачественно, ответственность за это понесет страховая компания.
Страховому лобби удалось все же продавить свои интересы на высшем законодательном уровне, а автовладельцам остается готовиться к очередям на СТО, затяжному ремонту и очередной волне споров по поводу качества восстановительных работ.   

Не платишь кредит - заплати налог!

Отечественное налоговое законодательство не дает скучать как налоговикам, так и налогоплательщикам.
В 2016 году в НК РФ были внесены некоторые уточнения, в результате чего у ряда организаций (банки, мобильные операторы, компании ЖКХ и т.д.) появилась обязанность сообщать в налоговые органы о возникновении дохода у своих клиентов.
В частности, теперь банки обязаны сообщать о безнадежных долгах своих заемщиков, поскольку с точки зрения закона невозвращенные кредиты являются ... доходом, подлежащим налогобложению по ставке 13% (для физических лиц).
Иными словами, если гражданин перестал выплачивать кредит - НК РФ интерпретирует данную ситуацию как возникновение материальной выгоды в денежной форме. Но самое интересное, отныне кредиторы обязаны сообщать в налоговые органы о своих "разбогатевших" должниках, поскольку являются по отношению к ним налоговыми агентами. Как следствие, данная задолженность будет уже взыскиваться силами налоговых органов, в том числе в судебном порядке.
Одному из моих клиентов, который больше 2-х лет не платит по кредиту, банк недавно прислал справку 2-НДФЛ, по смыслу которой у заемщика образовался доход в размере ссудной задолженности и ему предлагается оплатить налог в размере 22000 руб.
Как говорится, приехали....
   

Новые правила продажи лекарств

Почти не замеченными прошли изменения в правила продажи лекарств в аптеках, вступившие в силу 1 марта 2017 года (Приказ Минздрава России от 31.08.2016 № 647н "Об утверждении Правил надлежащей аптечной практики лекарственных препаратов для медицинского применения").

Из ожидаемых изменений следует отметить то,  что теперь покупателю не придется самостоятельно искать более дешевых и качественных аналогов препаратов, рекомендуемых нашими "любимыми" врачами, которые то и дело пытаются прописать самые дорогие лекарства.

По новым правилам этим теперь должны заниматься фармацевты.

Придя в аптеку, и спросив нужное лекарство, фармацевты сами должны теперь предложить покупателю полный спектр аналоговых лекарств с их аннотацией и ценой.

Здесь имеется ввиду, что регулярно выпускаются новые лекарства и их новые торговые названия, состав которых может быть идентичен, а цена в разы отличается. С наступлением марта 2017 года работники аптек не имеют права отказывать в предоставлении соответствующей номенклатуры.

Пешеход. Пожизненно?

Намедни СМИ растиражировали сведения о состоявшемся решении Савеловского районного суда г. Москвы (дело № 02-1398/2017) о пожизненном лишении прав одной очень злостной и молодой нарушительницы.
Пожизненное лишение прав? Но возможно ли такое чисто юридически?
Надо признать, что журналисты как всегда передернули факты и слегка слукавили.
Законодательство вообще не содержит такой нормы или меры ответственности. Применительно к указанному делу прокуратура обратилась в суд с требованием о прекращении действия права на управление транспортным средством ввиду наличия медицинских противопоказаний. И суд действительно решил, что имеющееся заболевание юной особы препятствует управлению транспортными средствами.
Правда, все тот же закон содержит оговорку, что нет правовых препятствий к возврату водительского удостоверения после утраты оснований прекращения действия специального права.
Так что утверждение о пожизненном лишении это конечно перебор и очевидное искажение решения суда.

Индексация социальных пенсий

Постановлением Правительства РФ от 16 марта 2017 года N 307 "Об утверждении коэффициента индексации с 1 апреля 2017 г. социальных пенсий" социальные пенсии с 01 апреля 2017 года проиндексированы на ... 1,5%
Вы держитесь там, как говорится.